遼寧藍(lán)天房地產(chǎn)土地評估有限公司成立于2002年,。我公司注冊資本為人民幣貳佰萬元,，現(xiàn)房地產(chǎn)評估資質(zhì)等級為一級，遼寧省土地評估機(jī)構(gòu)會(huì)員備案與信用等級一級,，資產(chǎn)評估資質(zhì)經(jīng)遼寧省財(cái)政廳登記備案,，現(xiàn)為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長單位,。辦公場所位于沈陽市大東區(qū)廣宜街21號411室、412室,、413室,、415室，建筑面積522.99平方米,。經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)評估及咨詢服務(wù),，土地評估及咨詢服務(wù)，資產(chǎn)評估及咨詢服務(wù)，企業(yè)管理咨詢,，經(jīng)濟(jì)信息咨詢,，商務(wù)代理，招投標(biāo)代理及咨詢服務(wù)?，F(xiàn)有從業(yè)人員39人,，其中注冊房地產(chǎn)估價(jià)師17人、注冊土地估價(jià)師8人,、注冊資產(chǎn)評估師5人,。其中多數(shù)估價(jià)人員同時(shí)具有注冊造價(jià)工程師、注冊會(huì)計(jì)師,、注冊機(jī)動(dòng)車估價(jià)師等雙注冊資格,，是一支品質(zhì)優(yōu)、素質(zhì)高,、能力強(qiáng),、業(yè)務(wù)精的學(xué)習(xí)型組織，專家型團(tuán)隊(duì)?，F(xiàn)有辦公用車輛4輛,、臺式電腦39臺、打印機(jī)8臺（其中：彩色打印機(jī)4臺）,、數(shù)碼照相機(jī)30部,、筆記本電腦6臺、傳真機(jī)2臺,、復(fù)印機(jī)2臺,、裝訂機(jī)2臺、攝像機(jī)1臺等,。依靠自身雄厚的技術(shù)力量,、健全的信息系統(tǒng)、規(guī)范的操作行為,、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),、良好的信譽(yù)，贏得了同行和客戶的一致好評,。

我公司在完成評估項(xiàng)目工作中,，嚴(yán)格執(zhí)行《資產(chǎn)評估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T50291-2015）,、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）,、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，根據(jù)評估目的不同,，科學(xué)地選擇不同的評估方法進(jìn)行評定估算,，對重要的估價(jià)項(xiàng)目采用幾種不同的評估方法反復(fù)進(jìn)行測算，最終選定合適的估價(jià)方法,，從而得出公允價(jià)值,，并具有完整的工作底稿。在形成報(bào)告的過程中,，我們認(rèn)真地執(zhí)行內(nèi)部復(fù)核制度,，提高了評估質(zhì)量，規(guī)范服務(wù)行為,，充分體現(xiàn)獨(dú)立,、客觀、科學(xué)的房地產(chǎn)評估原則,。本公司自成立以來未發(fā)生過任何責(zé)任性質(zhì)量事故,，堅(jiān)持以誠為本、以信為先的服務(wù)宗旨,，在同行業(yè)和客戶中具有良好的聲譽(yù),。

我公司堅(jiān)持在發(fā)展中不斷完善自己,，逐步健全和完善了公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，主要制度有：《人事管理制度》、《崗位責(zé)任制》,、《職業(yè)道德管理制度》,、《執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查制度》、《財(cái)務(wù)管理制度》,、《業(yè)務(wù)管理制度》,、《質(zhì)量管理制度》等，并在實(shí)際工作中認(rèn)真抓好落實(shí),。

我公司為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長單位,，沈陽市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)常任理事單位、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)征收專業(yè)委員會(huì)理事單位,、遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)市場專業(yè)委員會(huì)理事單位,，已被省高級人民法院、沈陽市中級人民法院,、撫順市中級人民法院,、葫蘆島市中級人民法院指定為司法鑒定中介機(jī)構(gòu)；被盛京銀行股份有限公司,、廣發(fā)銀行,、交通銀行、興業(yè)銀行,、工商銀行,、建設(shè)銀行,、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行,、哈爾濱銀行,、招商銀行、浦發(fā)銀行,、浙商銀行,、國家開發(fā)銀行、民生銀行,、平安銀行,、華夏銀行、韓國友利銀行,、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行,、光大銀行、丹東銀行,、撫順銀行,、遼陽銀行、韓亞銀行,、葫蘆島農(nóng)商銀行,、渤海銀行、營口銀行,、大連銀行等多家金融機(jī)構(gòu)指定為專職房地產(chǎn),、土地、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu),；經(jīng)沈陽市國有土地房屋征收管理辦公室批準(zhǔn),，具備房屋征收評估專業(yè)資格；被沈陽市大東區(qū)財(cái)政局,、沈陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財(cái)政局,、沈陽市和平區(qū)財(cái)政事務(wù)服務(wù)中心、沈陽航空產(chǎn)業(yè)集團(tuán),、沈陽市土地儲備中心,、沈陽市土地交易中心、沈陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心,、遼中區(qū)土地儲備交易中心,、新民市土地儲備交易中心、康平縣土地儲備交易中心,、錦州市土地儲備交易中心指定為評估機(jī)構(gòu),。2008年至2016年連續(xù)多年被沈陽市工商行政管理局及遼寧省工商行政管理局授予“守合同重信用”榮譽(yù)企業(yè)稱號；2019年被遼寧省企業(yè)信用協(xié)會(huì)評定為“2017-2018年度遼寧省守合同重信用企業(yè)”,。2014年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為“遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)10強(qiáng)”,。2015年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為“2015年度優(yōu)秀評估機(jī)構(gòu)”,。2016年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)選為“2016年度優(yōu)秀評估機(jī)構(gòu)”。 2017年1月榮獲中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)頒發(fā)的《2016年土地評估報(bào)告電子化備案優(yōu)秀土地評估中介機(jī)構(gòu)》證書,。2017年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)20強(qiáng)”,。2018年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)30強(qiáng)”。2019年遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為“遼寧省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)30強(qiáng)”,。2018年被遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評選為遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第五屆理事會(huì)副會(huì)長單位并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”,。2020年榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的“2016-2019年遼寧省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)發(fā)展突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”。同時(shí)我公司自2015年起至今皆通過了ISO14001,、OHSAS18001,、ISO9001管理體系認(rèn)證。2018年9月,，隨遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)赴朝陽市田杖子村扶貧并捐款人民幣5000元,，并榮獲“2018年度遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)愛心幫扶活動(dòng)先進(jìn)單位”稱號;2019年7月，遼寧省開原市遭受突發(fā)龍卷風(fēng)襲擊,，公司捐款人民幣5000元,，并榮獲遼寧省房地產(chǎn)行業(yè)“7.3開原特大風(fēng)災(zāi)賑災(zāi)慰問活動(dòng)先進(jìn)單位”稱號;響應(yīng)遼寧省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)倡議，向朝陽市喀左道虎溝村扶貧捐款人民幣7000元,，并榮獲“全省土地估價(jià)行業(yè)扶貧幫扶工作精準(zhǔn)扶貧獎(jiǎng)”,。

我公司通過近幾年的高速發(fā)展，在資產(chǎn),、房地產(chǎn),、土地等評估方面取得了較好的業(yè)績，自成立以來,，我公司完成的各類評估項(xiàng)目涵蓋了在建工程、商品房,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),、住宅、廠房,、機(jī)器設(shè)備,、股權(quán)、專利,、專有技術(shù),、債權(quán)等，估價(jià)目的有司法項(xiàng)目,、抵押,、租賃、出讓,、征收,、投資入股,、稅基、PPP,、債權(quán)包處置等,。項(xiàng)目地址涉及到大連、鞍山,、葫蘆島,、錦州、遼陽,、盤錦,、營口、鐵嶺,、撫順等省內(nèi)各市,，北京、上海,、成都,、深圳、無錫,、河北,、黑龍江等國內(nèi)其他省市，累計(jì)大,、中型評估項(xiàng)目達(dá)10000余項(xiàng),。

遼寧藍(lán)天注重與國家的國土資源、土地規(guī)劃,、司法,、房地產(chǎn)、金融,、財(cái)政,、稅務(wù)等管理部門的密切聯(lián)系，能夠及時(shí)了解國企改革,、改制,、國家的地價(jià)調(diào)整、土地的使用和規(guī)劃以及有關(guān)房地產(chǎn)的財(cái)政,、金融和稅收政策,，在執(zhí)行業(yè)務(wù)方面具有得天獨(dú)厚的便利條件。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，本公司目前已在葫蘆島,、本溪等地設(shè)立了辦事處，其他城市辦事處隨著業(yè)務(wù)量的不斷增加,，也在積極籌建,，這使本公司能為貴單位提供及時(shí),、便捷的服務(wù)。

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